Με αφορμή εντελώς πρόσφατη απόφασή του που εξέδωσε το Συμβούλιο Εφετών Θεσσαλονίκης έρχεται στο προσκήνιο το ζήτημα με τα προσωπικά δεδομένα και ειδικότερα της καταγραφής εικόνας και ήχου (συνήθως πλέον και με κινητά τηλέφωνα) κατά τις ιδιωτικές συνομιλίες. Γενικά και κατά κανόνα σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 370Α ΠΚ (παρ.2) η μαγνητοφώνηση ή η…
Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως ο Νόμος 4530/2018 που επιφέρει αλλαγές στον Κώδικα Οδικής Κυκλοφορίας. Ο νέος νόμος περιλαμβάνει μεταξύ άλλων, διατάξεις για τη λειτουργία των Επιβατηγών Δημόσιας Χρήσης (Ε.Δ.Χ.), των αυτοκινήτων ταξί, αλλά και εκτενείς τροποποιήσεις του ισχύοντος Κ.Ο.Κ., ενώ σχεδόν δε για όλες αναμένεται η έκδοση ΥπουργικήςΑπόφασης ! Δυστυχώς η παραβατικότητα στους δρόμους,…
Η εφορία θα απαιτήσει από τους φορολογούμενους – εκμισθωτές ακινήτων, με τις φορολογικές δηλώσεις 2018, φόρους που θα φθάνουν μέχρι και τέσσερα (4) ενοίκια από αυτά που εισπράττουν ! Κι αυτά είναι ξέχωρα από την υπόλοιπη φορολογία, όπως ΕΝΦΙΑ, συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ στην περίπτωση που η αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ, ειδική εισφορά αλληλεγγύης που…
Είναι πολλές οι περιπτώσεις, συνήθως πια ο κανόνας, που μια μίσθωση “λήγει” όταν οι μισθωτές εγκαταλείπουν το μίσθιο, εξαφανίζονται και φυσικά αφήνουν πίσω τους απλήρωτα μισθώματα, λογαριασμούς, κοινόχρηστα! Οι ιδιοκτήτες- εκμισθωτές τυπικά βρίσκονται με ένα παρατημένο μίσθιο, ενδεχομένως και με φθορές μέσα και με πλείστα απλήρωτα τέλη /λογαριασμούς. Είναι σαφές ότι η σύναψη της μίσθωσης…
Δεν είναι λίγες οι φορές που μας καταγγέλλονται περιστατικά για κλοπή ή υπεξαίρεση στο χώρο της εργασίας. Ουκ ολίγες φορές εργοδότες βρίσκονται στην δυσάρεστη θέση να ανακαλύπτουν ότι κάποιος εργαζόμενός τους έχει τελέσει εις βάρος τους κλοπή ή υπεξαίρεση ανάλογα, είτε χρημάτων, είτε αντικειμένων, εργαλείων κτλ.
Με απόφαση του το Εφετείο Αθηνών σε ζήτημα δανείου από Ελβετικό Φράγκο δικαιώνει την Τράπεζα Εurobank Ergasias. Δημοσιεύθηκε την 21η Φεβρουαρίου 2018 η υπ’ αριθμόν 911/2018 απόφαση του Εφετείου Αθηνών επί της έφεσης που άσκησε η τράπεζα Eurobank και είχε συζητηθεί την 28.9.2017, κατά απόφασης του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών που είχε κρίνει επ;i συλλογικής αγωγής από Ελβετικό…
Ανατροπή στο δίκαιο και τους κανονισμούς που ίσχυαν για τις πολυκατοικίες, επιφέρει η πρόσφατη υπ’ αριθμόν 255/2018 Απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Αθηνών αναφορικά με τη χρήση των πιλοτών στις πολυκατοικίες ως χώρους – θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Σύμφωνα με την εν λόγω Απόφαση κάθε πιλοτή είναι κοινόχρηστος χώρος και μπορεί να τον εκμεταλλευτούν μόνον οι ιδιοκτήτες…
Πολύς λόγος έχει γίνει αναφορικά με τα δάνεια σε CHF (Ελβετικό Φράγκο – ρήτρα συναλλαγματικής ισοτιμίας ) και δικαίως διότι περί στα 70.000 δάνεια στην Ελλάδα μόνο, έχουν συναφθεί σε αυτό το νόμισμα από το έτος 2006 μέχρι και τα τέλη του έτους 2009.
Είναι πολλές οι φορές που διαχειριστές πολυκατοικιών ή μέρος των συνιδιοκτητών απευθύνονται σε εμάς για προβλήματα που ανακύπτουν από την μη πληρωμή των κοινοχρήστων δαπανών, ιδίως όταν κάποιοι πληρώνουν και κάποιοι όχι, ή όταν άπαντες καταβάλλουν κοινόχρηστα πλην όμως ο/η διαχειριστής έχει κάνει κακή διαχείριση εως και τελέσει υπεξαίρεση.
Έχω και σε προγενέστερο διάστημα αναφερθεί στον Νόμο Κατσέλη (ν. 3869/2010), όπως ισχύει σήμερα, μετά τις τροποποίησες που έχουν λάβει χώρα, αναφέροντας μάλιστα την δυνατότητα που υφίσταται η από 19.8.2015 υπαγωγής στη συλλογική διαδικασία διευθέτησης οφειλών του εν λόγω Νόμου , όχι μόνο οφειλών προς ιδιώτες (κυρίως προς τράπεζες) αλλά και οφειλών προς φορείς του…
Με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή την 26.1.2018 παρατείνεται για χρονικό διάστημα τριών (3) μηνών η οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών του Κτηματολογίου αποκλειστικά για περιοχές στις οποίες λήγει εντός του 2018. Η παράταση κρίθηκε αναγκαία , αφενός λόγω της πρόσφατης κατάργησης της εταιρείας «Εθνικό Κτηματολόγιο και Χαρτογράφηση Α.Ε.» και της μεταφοράς των αρμοδιοτήτων της στον…
Πολύς λόγος έγινε για το περιβόητο νομοσχέδιο που ψηφίστηκε την προηγούμενη Δευτέρα και έγινε νόμος του κράτους (ν. 4512/2018) αναφορικά με πολλά θέματα, μεταξύ των οποίων τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς αλλά και έναν νέο θεσμό που εισάγεται αυτόν της Διαμεσολάβησης σε αστικές και εμπορικές υποθέσεις, ως και σε υποθέσεις διασυνοριακών διαφορών. Με τη διαμεσολάβηση δύο ή…
